Der Einstieg in Immobilien-Investitionen kann sich wie eine aufregende Reise anfühlen, bei der es um mehr geht, als nur Suche nach der idealen Immobilie. Wusstest du, dass die meisten Menschen glauben, es sei ein Spaziergang im Park? Tatsächlich ist es jedoch so, dass es ähnlich wie ein Marathon mit man zwischendurch Hindernisse überwinden muss. Read more now on http://www.immoanleger.de

Eines der wichtigsten Lektionen, die du erfahren wirst, ist das Umgehen mit Zahlen. Ja, Mathematik ist wieder gefragt! Aber sei unbesorgt, du musst kein Einstein sein. Es geht darum, herauszufinden, welche Anlage auf lange Sicht profitabel sein kann. Hast du schon einmal von der „50%-Regel“ etwas gehört? Diese besagt, dass etwa die Hälfte deiner Mieterlöse für laufende Kosten draufgeht. Klingt zunächst abschreckend, oder? Aber betrachte es mal so: Mit dieser Regel im Hinterkopf wirst du nicht ins kalte Wasser springen.

Übrigens, ins Unbekannte stürzen – hast du schon einmal ein Haus gekauft, ohne es vorher zu besichtigen? Kein Witz! Es gibt tapfere Seelen da draußen, die solche Herausforderungen durchleben. Aber der weise Investor weiß, dass eine sorgfältige Inspektion unverzichtbar ist. Stell dir vor, du erwirbst ein Haus und merkst erst im Nachhinein, dass das Dach undicht ist! Das wäre Murphy’s Gesetz in Aktion.

In der Welt der Immobilienanlagen geht es auch um Intuition. Hör darauf, aber verlass dich nicht nur darauf. Wenn der Angebotspreis zu gut erscheint, um wahr zu sein – dann trifft das wahrscheinlich zu. “Kaufe nicht die Katze im Sack” ist hier eindeutig die Devise. Ein Freund von mir hat einmal in eine Immobilie investiert, die später eine versteckte Termitenplage offenbarte. Das war eine kostspielige Lektion, sage ich dir!

Nun zum nächsten Schritt mit der Finanzierungsgesellschaft deiner Wunschimmobilie. Viele Menschen scheuen diesen Abschnitt, aber es kann richtig Spaß machen, wenn du die richtige Herangehensweise hast. Banken sind deine Freunde – zumindest in der Theorie. “Bedenke, dass du der Kunde bist, und sie es ihre Aufgabe ist, dir zu helfen,” meint mein Bankberater immer zu mir, und manchmal bringt dieses Mantra tatsächlich magische Ergebnisse.